Настройки отображения

Размер шрифта:
Цвета сайта
Изображения

Параметры

Важные сслыки

Сайт президента России

Государственная дума РФ

Правительство НСО

Госуслуги

Как получить услуги в электронном виде?

>

Новости

Обязательное удостоверение у нотариуса сделок с недвижимостью

Нотариальное удостоверение обязательно не для любой сделки, которая влечет возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, а только в случаях, определенных законом. Кроме того, обязательное удостоверение сделки может быть установлено соглашением сторон, даже если по закону ее нотариальное удостоверение не требовалось.

Сейчас в соответствии с законодательством обязательного нотариального удостоверения требуют несколько видов сделок с недвижимостью.

Сделки по отчуждению (продаже, дарению и т.д.) долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Законодательство предусматривает обязательное нотариальное удостоверение сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки или доверительного управления, по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

По общему правилу подлежат нотариальному удостоверению доверенности: на представление заявления на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав и необходимых документов; на совершение сделок, требующих нотариальной формы; на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами.

Если заявление и документы на регистрацию сделки или на регистрацию права, ограничения или обременения права на ее основании представляются почтовым отправлением, то такие документы также требуют нотариального удостоверения. При этом должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке подлинность подписи заявителя на заявлении, а также в нотариальном порядке должна быть удостоверена доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя как на представление документов на государственный кадастровый учет и регистрацию прав, так и подтверждающая полномочия лица, совершившего сделку (если подлежащая государственной регистрации сделка с объектом недвижимости или сделка, на основании которой подлежит государственной регистрации право или ограничение права и обременение объекта недвижимости, совершена представителем, действующим на основании доверенности).

Подробнее...

Руководитель Управления Росреестра по Новосибирской об-ласти ответит на вопросы жителей региона

В четверг, 18 октября, в Управлении Росреестра по Новосибирской области состоится «горячая» телефонная линия по вопросам деятельности Управления:

оказание услуг по кадастровому учету и регистрации прав на объекты недвижимости на территории Новосибирской области;

осуществление контроля и надзора за соблюдением земельного законодательства, за деятельностью саморегулируемых организаций;

межведомственное взаимодействие;

порядок приема и рассмотрения обращений граждан в Управлении Росреестра.

На вопросы жителей города Новосибирска и Новосибирской области ответит руководитель Управления Светлана Евгеньевна Рягузова. В ходе телефонной линии будут приняты предложения по совершенствованию работы Управления.

Звонки принимаются с11 до 12 часов. Номер «горячей» телефонной линии (383) 201-49-18.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области